Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ?
Plongez dans le confort et l'élégance de ce magnifique T3 de 65 m², situé au rez de chaussée d'une résidence intimiste à La Wantzenau. Ce projet est parfaitement intégré à la nature environnante, à deux pas de Strasbourg et de l'Allemagne.
Vous êtes intéressés ? Contactez Aude Steiner au 06.46.33.30.68
Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Sud, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. En entrant, vous serez accueilli par un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité.
L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau moderne avec WC et une terrasse de 14 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, en harmonie avec la nature environnante. De nombreux espaces de rangements sont également inclus dans ce logement. La Wantzenau est une destination prisée pour son cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité avec les grandes villes.
Vous bénéficierez également d'excellentes connexions de transport, avec des tramways et des bus desservant toute la région, facilitant vos déplacements vers Strasbourg et l'Allemagne. Un budget supplémentaire de 18 000 est à prévoir pour une place de parking privative.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à La Wantzenau.
Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet !
Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Aude Steiner au 06.46.33.30.68
Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
*Photographies non contractuelles.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 500.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
65 m²
4 123 €
30 m²
3
2
1
1
2025
Sud
Ouest
Oui
1
1
Oui
Oui (27 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HOME STEINER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
